기준금리 실시간 연동 · 실거래가 매월 갱신

내 소득·대출·자산·지역까지 고려한
맞춤형 부동산 전략,
여기서 시작하세요

내 소득·자산으로 계산한 맞춤 주거 전략 레포트

국토부 실거래가 · 한국은행 기준금리 · 정책대출 DB를
두 분의 재무 데이터와 결합해 10분 안에 답을 드립니다.

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국토부 실거래 반영
매월 자동 갱신
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분석 변수
DSR·LTV·청약·세금 등
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Basic 레포트
전문가 상담 22만원
96% 절감
0분 이내
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Why LifeStrategy

막연한 조언 말고
내 소득·자산 기반 수치로

실제 시장 데이터가 고객의 재무 데이터와 결합될 때
비로소 의미 있는 전략이 나옵니다.

실거래가 매월 최신화

국토부 실거래가 API 연동. 분기가 아닌 매달 업데이트된 실제 거래 데이터를 레포트에 직접 반영합니다.

기준금리 자동 연동

한국은행 ECOS API로 현재 기준금리를 실시간 수집. 대출 한도·원리금 계산이 오늘 날짜 금리로 정확하게 산출됩니다.

DSR·LTV 정밀 계산

단순 계산기가 아닙니다. 세후 소득 → 세전 환산, 원리금균등상환 공식으로 실제 대출 가능 금액을 계산합니다.

청약 가점 자동 분석

무주택 기간·통장 납입·부양가족을 자동 집계해 서울 민영 최근 커트라인과 비교. 청약 vs 매매 전략을 명확하게 판단합니다.

취득세·정책대출 최신화

2026년 생애최초 취득세 감면 최대 200만원, 보금자리론·디딤돌 조건 등 최신 개정 사항이 자동 반영됩니다.

자동 품질 검증 시스템

레포트 생성 후 수치 정확성·전략 적합성을 자동 검증합니다. 70점 미달 레포트는 즉시 재작성되어 품질을 보장합니다.

🔒AES-256 암호화12시간 내 자동 삭제🚫매물 중개 없음
Report Preview

레포트에는 이런 내용이 담깁니다

핵심 ①
최대 매수 가능 금액
BASIC + PREMIUM
  • 실전 한도 = 이론한도 − 부대비용 − 비상자금
  • LTV·DSR·생애최초 조건 적용
  • 최근 실거래가 면적별 구간 비교
핵심 ②
추천 전략 결론 + 비교표
BASIC + PREMIUM
  • 5가지 옵션 비교 후 최적 전략 결론 제시
  • 월세·전세·소형매수·적극매수 수치 비교
  • 가치관·집값 전망·DSR 수치 반영
핵심 ③
지금 할 일 + 정책대출
BASIC + PREMIUM
  • 디딤돌·보금자리론·신생아특례 적격 판단
  • 청약 가점 현재 + 자녀 출생 후 예측
  • 즉시 실행 액션 1가지
심층 ①
5단계 의사결정 근거
PREMIUM
  • 왜 이 전략인지 단계별 논리 전체 공개
  • 재무건전성 → 대출여력 → 정책혜택 → 지역 → 가치관
  • 다른 전략이 아닌 이유를 수치로 설명
심층 ②
변동 시나리오 6가지 수치
PREMIUM
  • 금리 +1%p·+2%p 시 월 부담 변화
  • 소득 20% 감소·중단 시 안전마진 계산
  • 집값 -10%·-20% 시 실손실 + 대비 방법
심층 ③
30년 상환 + 5년 자산 로드맵
PREMIUM
  • 원리금균등·원금균등 총이자 절감액 비교
  • 7~12개월 구체 실행 계획 + 대환 타이밍
  • 매월 상환·저축 기반 5년 자산 성장 경로
Live Preview

받게 되는 레포트, 직접 확인하세요

아래는 실제 발송되는 PREMIUM 레포트의 첫 페이지입니다

lifestrategy.co.kr/report/preview
LIFESTRATEGY
PREMIUM REPORT
서울 노원구 · 맞벌이 30대
주거 전략 레포트
분석일: 2026.05.19  ·  기준금리 3.50%  ·  서울 노원구 기준
권장 탐색 상한
5.8억
LTV·DSR 적용
추천 전략
전세 후 매수
18개월 자금 적립
재무 등급
안정 단계
73점
월 상환 부담
142만원
보금자리론 3.7%
대출 한도 & 총 매수력 분석
대출 한도 비교
4.2억
LTV
◀ 적용
5.8억
DSR
최종 대출: 5.8억원
DSR 한도 내 최대
총 매수력 구성
가용자금 1.8억
대출 한도 5.8억
부대비용 0.3억
실전 매수 가능
7.3억원
권장 범위: 5.5억 ~ 6.8억
Step 2. 주거 전략 비교 분석
월세 유지
42
전세 전환
68
소형 매수
71
전략적 매수
84추천
청약 후 매수
76
맞춤 전략 결론
현재 자산·소득 기준 18개월 전세 후 전략적 매수가 최적.
DSR 여유 23%p · 보금자리론 적격 · 청약 가점 32점
🔒
전체 내용은 레포트에서 확인하세요
재무 건전성 · 대출 한도 · 추천 전략 · 리스크 시나리오 · 실행 로드맵
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* 표시된 내용·수치는 예시이며, 실제 레포트는 입력하신 데이터로 맞춤 생성됩니다.

How It Works

설문 10분, 레포트 10분 이내

01
설문 작성
약 10분

재무 현황, 거주 형태, 희망 지역, 청약 현황 등 8단계 맞춤 질문에 답합니다.

02
기준금리·데이터 자동 연동
자동

한국은행 기준금리는 실시간, 실거래가·정책 DB는 매월 최신 데이터를 수집하여 고객 데이터와 결합합니다.

03
레포트 생성 및 검증
10분 이내

맞춤 레포트를 생성하고, 자체 검증 시스템으로 수치 정확성을 확인합니다.

04
이메일 수령
즉시

완성된 레포트가 PDF 수준의 이메일로 자동 발송됩니다. 웹에서도 언제든 확인 가능합니다.

Pricing

필요한 만큼만

부동산 컨설턴트 상담 비용의 1/100

Basic
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커피 한 잔 가격으로 핵심 요약
최대 매수 금액 + 추천 전략 + 지금 할 일

  • 최대 매수 가능 금액 (LTV·DSR)
  • 5가지 전략 비교표 + 추천 결론
  • 실거래가 격차 + 정책대출 판정
  • 즉시 실행 플랜 (1·2~3·4~6개월)
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Premium
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결론만으로는 불안한 분들을 위한 레포트 · 오픈 이벤트 2달 한정

"지금 사면 1년 후·5년 후, 자산은 어떻게 달라질까?"
30년 원리금 시뮬레이션 + 5년 자산 성장 경로
"금리가 오르거나 육아휴직에 들어가도 버틸 수 있을까?"
6가지 리스크 시나리오 수치 (금리·소득·집값 변동)
"왜 이 전략이고, 다른 전략은 왜 아닌가요?"
5단계 의사결정 논리 전체 공개
"집값 외에 진짜 얼마가 더 드나요?"
취득세·증여세·부대비용 상세 계산
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FAQ

자주 묻는 질문

설문 완료 후 10분 이내에 이메일로 발송됩니다. 데이터 수집 → 분석 → 검증 과정이 자동으로 처리됩니다.
국토부 실거래가·COFIX 금리·주택도시기금 정책 데이터를 기반으로 전문 부동산·금융 분석 프레임워크가 적용됩니다. 일반 챗봇과 달리 검증된 공공데이터와 법령 기준이 결합된 맞춤 분석입니다.
입력하신 재무 정보는 레포트 생성 목적으로만 사용되며, AES-256으로 암호화 보관 후 최대 12시간 내 자동 삭제됩니다. 통계 분석에는 소득 구간·선호 지역(시 단위) 등 비식별 데이터만 활용되며, 디테일한 금액이나 개인 식별 정보는 저장하지 않습니다.
BASIC(2,900원)은 "결론 + 핵심 수치 + 방향"을 제공합니다 — 추천 전략 결론, 최대 매수 금액, 정책대출 판정, 즉시 실행 플랜. PREMIUM(9,900원 · 오픈 이벤트)은 "왜 그 전략인지"를 추가로 제공합니다. 추천 전략의 5단계 의사결정 논리, 주담대 금리 밴드 + 30년 상환 시뮬레이션, 6가지 리스크 시나리오 수치(금리·소득·집값), 7~12개월 실행 계획 + 5년 자산 로드맵이 포함됩니다.
한국은행 기준금리는 API를 통해 실시간 수집합니다. 국토부 실거래가는 매월 최신 데이터를 반영합니다. 취득세·DSR 계산은 현행 법령 기준으로 공식 적용합니다. 생성 후 자체 검증 프로세스로 수치 일치 여부를 재확인합니다.

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